솔직히 저는 40대 내내 노후 준비라는 말을 남의 얘기처럼 들었습니다. IMF 직후 실직으로 시작된 30대는 당장 이번 달 생활비가 문제였으니까요. 그렇게 정신없이 살다 보니 어느새 60대 문턱에 서 있고, 노후 준비라고는 국민연금 하나뿐입니다. 전문가들이 말하는 은퇴 후 필요 자산 20억 원은 아직도 아득하게 멀게 느껴집니다. 그래도 지금부터라도 제대로 알고 움직여야겠다는 생각으로, 제가 직접 부딪히며 깨달은 것들을 정리해 봤습니다. 현금흐름이 총자산보다 중요한 이유일반적으로 노후 준비라고 하면 '총자산 얼마'를 목표로 삼는 경우가 많습니다. 저도 그랬습니다. 10억짜리 아파트 하나 있으면 노후는 걱정 없겠지, 막연하게 그렇게 생각했습니다. 그런데 제 경험상 이 생각은 꽤 위험한 착각입니다.강남 아파트..